Obra

Planos de obra.-

Los planos de obra son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que se plantean en un proyecto constructivo.

Los planos definen las obras que han de desarrollar los contratistas y componen el documento del proyecto más utilizado a pie de obra.

Funciones de los planos.-

Los planos son el instrumento para cumplir las siguientes funciones:

• recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto
• definir de una manera exacta y completa todos y cada uno de los elementos del proyecto, tanto en forma como en dimensiones y características esenciales
• representar la función y combinación de los elementos que componen el proyecto
• indicar la flexibilidad de las soluciones adoptadas y sus posibilidades de ampliación
• reflejar la influencia de la modificación sobre el área próxima

Según el tipo de vista de ejecución, los planos deben:

• ser comprensibles por cualquier técnico, contratista o persona ajena al proyectista
• ser medibles, puesto que en base a los planos se hacen las medidas y presupuesto
• facilitar la planificación de la ejecución de obras e instalaciones
• permitir el control de la obra en cuanto a plazo y calidades
• quedar como documentos representativos de las obras e instalaciones

 

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Tipos de planos.-

1. 1. Planos de localización que tienen como objetivo definir el lugar y área donde se ubica el proyecto
   2. Planos topográficos que son los que representan las principales características físicas del terreno y las diferencias de alturas que hay en el.
   3. Planos de cimentación que reflejan la cimentación de una edificación, cuya finalidad es sustentar estructura garantizando la estabilidad y evitando daños a los materiales estructurales y no estructurales.

   4. 

      Planos de instalaciones:

      1. 1. Eléctricas que reflejan la instalación eléctrica de la edificación, como:
            • acometidas, transformadores, circuitos, cuadros eléctricos
            • ubicación de puntos de luz, enchufes
         2. De instalaciones sanitarías que deben incluir los planos de fontanería y saneamiento de la edificación.
            • suministro y distribución de agua fría y caliente
            • instalaciones interiores de aguas negras
            • redes exteriores de aguas lluvias y residuales
            • distribución, ubicación de aparatos sanitarios y cocinas

      

      1. Instalación de gas: en su plano vendría reflejada la instalación del gas de la edificación
         • llaves de paso
         • ventilaciones
         • presión
         • contadores
         • acometidas
   5. Planos de corte de secciones que representan la proyección de una vivienda o construcción cortado en sentido vertical u horizontal. Sirve para explicar aquellos aspectos que no quedan completamente claros a través de las plantas y las fachadas.
   6. Planos de plantas que representan la distribución general del edificio, ubicación de los diferentes espacios, amoblamiento de los mismos; en él se marcan cuadros de áreas, acotamientos de espacios y las diferentes carpinterías (de madera y metálicas)
   7. Planos de acabado y detalle, tipo de planos en que se especifica el acabado de cada componente de la edificación, y la manera de realizar algo detalladamente, se analizarían los materiales utilizados en los suelos, techos, puertas, ventanas, muebles, escaleras, exteriores, entre otros, tales como aislantes térmicos, pinturas, pavimentos, chapados, etc. y sus medidas correspondientes.
   8. Planos de situación y plan de emplazamiento:
      • Situación: muestra donde esta ubicada la edificación, dentro de un municipio, provincia o país.
      • Emplazamiento: hace referencia a la situación y las dimensiones de una vivienda o construcción, en el queda constancia de su orientación y distribución general.

1. Plano de fachadas que es aquel en donde aparece la fachada principal de una vivienda (la entrada), normalmente en un plano aparece la fachada con las siguientes características: accesos, sombras, soleamiento, nombre por escrito de los espacios, la dirección de abatimiento de las ventanas y puertas y hasta material de estas, niveles y distancias, cotas, ejes y vegetación.

Plano de cubiertas. Plano de planta que muestra la forma de la parte superior de los edificios, es decir, la forma de la cubierta.

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Los planos deben contener un rótulo en el cual se relaciona:

• • • Localización general donde me encuentro
    • Nombre del proyecto, localización y dueño del proyecto
    • Que contiene
    • Diseñador del plano
    • Quien dibujo el plano

  

  • Numero del plano
  • Escala
  • Fecha
  • Visto bueno
  • Área
  • Archivo magnético